Перші онлайн-аукціони суборенди державних сільськогосподарських земель у межах проєкту «Земельний банк», проведені 1 жовтня 2024 року на платформі «Прозорро.Продажі», принесли суттєвий економічний ефект. За даними Міністерства економіки, загальна сума переможних ставок склала понад 35 мільйонів гривень, а очікуваний економічний ефект від цих угод може перевищити 42 мільйони гривень.

Деталі перших аукціонів

На торгах було представлено 16 лотів — земельні ділянки загальною площею 1075 гектарів, розташовані у Вінницькій області. Лоти привернули увагу 94 учасників, серед яких були як фермерські господарства, так і великі агрохолдинги регіону. Завдяки високій конкуренції вартість суборенди державних земель зросла більш ніж у 8 разів у порівнянні з початковими пропозиціями, а середня ціна оренди склала 33 тисячі гривень за гектар.

Найбільший ажіотаж викликала земельна ділянка площею 262 га у Калинівській міській територіальній громаді, яка стала найдорожчим лотом аукціону. Стартова ціна у 1,1 мільйона гривень зросла до 8,5 мільйона гривень без ПДВ, а за право оренди боролися 44 учасники. У підсумку перемогу здобуло місцеве агропідприємство.

Коментарі та оцінки

«Перші результати аукціонів «Земельного банку» підтверджують успішний старт ініціативи. В середньому, за кожен лот змагалися 31 учасник, а завдяки конкуренції орендні ставки зросли у 8 разів. Це сигналізує про формування прозорих правил гри на ринку державних земель», — заявила Юлія Свириденко, перша віцепрем’єр-міністерка України та міністерка економіки.

Подальші кроки

Переможці торгів мають 20 робочих днів для укладання договору суборенди. Після цього, впродовж 5 днів, вони зобов’язані сплатити вартість активу та додатково податок на додану вартість — загальна сума таких платежів складе приблизно 7 мільйонів гривень.

Передумови запуску «Земельного банку»

Ініціатива стала можливою після передачі 25 державних підприємств під управління Фонду державного майна України, які раніше підпорядковувалися Національній академії аграрних наук. У серпні 2023 року Фонд завершив процес корпоратизації «Фонду аграрних інвестицій», що стало основою для створення «Державного земельного банку».

Запуск нової системи дозволяє орендарям брати участь в аукціонах на прозорих умовах, що сприятиме подальшому розвитку ринку державних земель та залученню інвестицій у сільське господарство України.

Джерело інформації та фото: Agri-gator.