Три роки тому, 1 липня, в Україні було запроваджено можливість вільного продажу та купівлі земельних ділянок. Відтоді капіталізація ринку земель зросла на понад 202,5 млрд грн, надавши землі нову, справедливу цінність та ставши джерелом добробуту, особливо для сільських громад, пише дайджест аграрних новин.

З жовтня 2021 року комунальні землі почали надаватися в оренду через електронні аукціони на платформі Prozorro.Продажі, забезпечуючи прозорість та доступність для всіх учасників ринку. За цей період в оренду було успішно передано 7918 земельних ділянок комунальної власності, що щорічно приносить громадам 594,2 млн грн доходу.

Протягом трьох років функціонування ринку земель частка доходів місцевих бюджетів від обігу та використання земель досягла 15% від сукупних податкових надходжень громад. Доходи громад від обігу сільгоспземель стабільно зростають: у першому кварталі 2024 року до бюджетів громад надійшло понад 14 млрд грн податкових надходжень, що на 21% більше порівняно з аналогічним періодом 2023 року.

З 1 січня 2024 року юридичні особи також отримали доступ до ринку землі. Станом на травень 2024 року, вони становили 20% усіх учасників ринку. Земля стала ефективним заставним активом для залучення інвестицій, що було підтверджено підвищенням її ліквідності Національним банком України з 0,35% до 0,5%. На кінець травня 2024 року в обігу перебувало 1,34% від загальної площі сільськогосподарських земель в Україні, що відповідає загальноєвропейським стандартам та свідчить про стабільність ринку.

Джерело фото: freepik